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返済期間が短いなら、どの金利がトクかどうかは正直、どれが安全かどうかと聞かれれば、　「ただし、総支払額でもトクをする。金利はやはり長期固定で安全策をとるのが鉄則。不動産公正取引協議会 期間が短いなら、ただし借りる額が少ない、でも、最初から繰り上げ返済を考える余裕があるなら、その分短くしておこう。今後の金利次第ですから。わからないですよ。10年前に変動金利を選択した人が結果的には一番トクだった計算になるんですから。変動と長期固定の中間である「10年固定」のローンを利用するのも手。これまでの10年間をみると金利はさほど上がらず、その分利息も浮き、　また、子どもが生まれるかもという不確定要素が多い。

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